Аренда и продажа офисов и офисных помещений в Москве и Подмосковье

Аренда офиса в бизнес-центре класса А - это максимальная презентабельность перед клиентами. Офис класса А - это заявление о вашей серьезности, о серьезности вашей компании, об ее имидже. Офисы класса А выбирают те, для кого имидж значит очень много. Кто не может ударить в грязь лицом перед клиентом.
Цены на офисы класса А в среднем за последние полгода снизились на 20-30 %.

Впрочем иногда выгоднее снять офис класса B. Спрос на класс Б бизнес центров Москвы сейчас в два раза больше, чем на офисы A, бизнес центры класса Б часто выглядят вполне респектабельно, не хуже бизнес центров Москвы класса А, но, правда, не могут похвастать изысканной архитектурой. Отделка помещений произведена на высоком уровне, но без особого пафоса. Расположены эти центры на основных магистралях города, но чаще всего не в центре. Самый приятный критерий — это арендные ставки на бизнес центры класса Б, который значительно ниже, чем на офисы класса А.
На окраине Москвы сейчас можно арендовать офис класса Б по цене 150-250 долларов США в год за квадратный метр, таких цен не было давно.
Российский вариант объектов класса С часто называют советскими. Это нежилые площади принадлежат зданиям бывших НИИ, заводоуправлений и прочее, которые были перепрофилированы под коммерческую недвижимость. Как правило, такие площади имеют непрезентабельный вид и отличаются низким качеством предоставляемых услуг. Спрос на аренду офисов такого рода в Москве никогда существенно не спадает, в связи с тем, что постоянно появляются новые фирмы, экономящие на аренде офисных, торговых и нежилых помещений. Вот ряд требований, предъявляемых к таким объектам: наличие лифтов, если здание насчитывает более трех этажей; здание должно быть после косметического ремонта, иметь адекватную электрическую мощность. В основном, это офисы класса С с деревянными окнами, пассивной вентиляцией и кондиционированием некоторых комнат.

Аренда и продажа коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Подмосковье